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Bauabrechnung in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) – Aufmaßerstellung und Massenermittlung nach VOB

Ein Bauprojekt geht über einen langen Zeitraum und erfordert die Koordination vieler Gewerke. Aufmaßerstellung und Massenermittlung sind die Grundlagen für die Bauabrechnung – deren Erstellung allerdings viel Zeit in Anspruch nimmt. Nutzen Sie daher die Vorteile eines Bauabrechnungsbüros, das Ihnen das Aufmaß erstellt und die Massenermittlung für den Rohbau in Düsseldorf übernimmt.
Sie gewinnen Zeit und Sicherheit!

Vorteile einer externen Bauabrechnung in Düsseldorf

Eine Massenermittlung und Aufmaßerstellung nach VOB bietet sowohl Auftraggebern als auch Auftragnehmern im Bauwesen Sicherheit in der Kostenplanung und Umsetzung des Rohbaus. Wenn Sie die Rohbauabrechnung bei einem Bauabrechnungsbüro in Auftrag geben, genießen Sie viele Vorteile:

Für Bauunternehmer

Wenn Sie die Massenermittlung Ihres Baus auslagern, bleibt Ihnen mehr Zeit für die eigentliche Arbeit am Bauprojekt. Bauaufträge ziehen sich über einen langen Zeitraum, da ist es sinnvoll, zeitnahe Abrechnungen zu erstellen. So sind die Rechnungen nachvollziehbar und geben Ihnen Liquidität. Sie widmen sich der Bauausführung – wir übernehmen die Bauabrechnung.

Vorteile beim Aufmaß erstellen durch externe Bauabrechnung in Düsseldorf

Oftmals ist ein Bauabrechnungsbüro für Sie günstiger als ein fest angestellter Mitarbeiter. Sie erhalten von uns ein Angebot, sodass Sie von fest kalkulierbaren Kosten profitieren. Sie haben keine fortlaufenden Fixkosten, sondern arbeiten auf Projektbasis mit uns zusammen.

Für Bauherren

Wenn Sie Auftraggeber eines Rohbaus in Düsseldorf sind, helfen wir Ihnen die Summen für Ihre Pauschalierung zu ermitteln oder prüfen Kostenvoranschläge von Architekten. Mit dem Auftrag an eine externe Massenermittlung für Ihren Bau erhalten Sie eine wirtschaftliche und schnelle Ermittlung der Gesamtkosten.

Was kostet die Bauabrechnung?

Je nach Bauvorhaben bieten sich unterschiedliche Honorar-Modelle für die Massenermittlung und die Bauabrechnung an, die wir vorher mit Ihnen besprechen. Grundsätzlich stehen in unserem Bauabrechnungsbüro drei Modelle zur Auswahl:

  • Abrechnung nach prozentualem Anteil
  • Abrechnung mit Pauschalpreis
  • Abrechnung nach Aufwand

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Bauabrechnung in Düsseldorf für Hochbau und Ingenieurbau

Wir bieten die Aufmaßerstellung und Bauabrechnung für Bauten im Rohbau-Zustand (Rohbauabrechnung) an. Vor allem im Hochbau haben wir die meisten Erfahrungen, ebenso wie im Ingenieurbau.

Unser Bauabrechnungsbüro steht Ihnen während der Bauphase für den Rohbau in Düsseldorf zur Seite mit dem Erstellen von Massenermittlung zur Abrechnung von Bauleistungen. Wir übernehmen auch das Nachtragsmanagement, wenn im laufenden Bauprojekt zusätzliche Leistungen entstehen, die den Umfang der ursprünglich berechneten Bauleistungen übersteigen. In dem Fall können wir das Aufmaß erstellen für die hinzugekommen Leistungen am Bau.

Aufmaß erstellen nach Plan

Wenn wir ein Aufmaß erstellen nach VOB, ermitteln wir den Umfang der Bauleistungen sowie den Materialbedarf. In vielen Fällen erstellen wir das Aufmaß nach Plan. Dafür benötigen wir folgende Unterlagen:

  • Schal-und Schnittpläne
  • Architektenpläne
  • Bewehrungspläne inkl. Stahllisten
  • Leistungsverzeichnis
  • Vetragsunterlagen
  • GAEB Datei
Aufmaß erstellen nach VOB, Aufmaßerstellung nach Plan für Kunden in Düsseldorf von Bauabrechnungsbüro

Anhand dieser Unterlagen ist eine Massenermittlung möglich, sodass der Umfang der Bauleistungen erfasst wird – auch ohne eine Baustellenbegehung in Düsseldorf. Auf diese Weise ermitteln wir alle notwendigen Leistungen und den Materialverbrauch, um die Kosten für den Rohbau zu kalkulieren.

Baustellenbegehungen können Sie ebenfalls mit uns absprechen. Diese sind vor allem sinnvoll, wenn der Bau-IST-Zustand mit dem Bau-SOLL-Zustand abgeglichen werden soll.

Für die Massenermittlung arbeiten wir mit moderner Aufmaß- und Bauabrechnungssoftware, sodass Sie Ihre Daten per E-Mail, als PDF-Datei, als D11-Datei oder in Papierform erhalten.

Aufmaß nach VOB

Unsere Aufmaßerstellung erfolgt nach den Vorgaben der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB). Diese ist für alle Beteiligten des Baugewerbes eine verlässliche Grundlage zur fairen Umsetzung von Bauvorhaben.

Da das Aufmaß die Grundlage für die Abrechnung ist und zur Prüfung der erbrachten Bauleistung dient, ist beim Aufmaß erstellen besondere Sorgfalt geboten. Das Aufmaß nach VOB dient als Nachweis von Art und Umfang der ausgeführten Leistungen.

Wir bieten Ihnen alle Leistungen rund um die Rohbauabrechnung in Düsseldorf:

  • Aufmaßerstellung / Massenermittlung nach VOB als Grundlage für Ihre Bauabrechnungen
  • Nachtragsermittlung bei zusätzlichen Leistungen oder Abweichungen vom Leistungsverzeichnis
  • Erstellen von Bauabrechnungen (Abschlags- und Schlussrechnungen)

Referenzen für unsere Bauabrechnung in Nordrhein-Westfalen

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