Rohbauabrechnung Hernermann Ihr Partner für den Ingenieur-Hochbau

Bauabrechnung in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) und bundesweit

Aufmaß für Hochbau – Massenermittlung nach VOB

Ein Bauprojekt geht über einen langen Zeitraum und erfordert die Koordination vieler Gewerke. Aufmaßerstellung und Massenermittlung sind die Grundlagen für die Bauabrechnung – deren Erstellung allerdings viel Zeit in Anspruch nimmt. Nutzen Sie daher die Vorteile eines Bauabrechnungsbüros, das Ihnen das Aufmaß erstellt und die Massenermittlung für den Rohbau in Düsseldorf und anderen deutschen Städten übernimmt. Wir arbeiten bundesweit für unsere Kunden.
Sie gewinnen Zeit und Sicherheit!

Vorteile einer externen Bauabrechnung in Düsseldorf

Eine Massenermittlung und Aufmaßerstellung nach VOB bietet sowohl Auftraggebern als auch Auftragnehmern im Bauwesen Sicherheit in der Kostenplanung und Umsetzung des Rohbaus. Wenn Sie die Rohbauabrechnung bei einem Bauabrechnungsbüro in Auftrag geben, genießen Sie viele Vorteile:

Für Bauunternehmer

Wenn Sie die Massenermittlung Ihres Baus auslagern, bleibt Ihnen mehr Zeit für die eigentliche Arbeit am Bauprojekt. Bauaufträge ziehen sich über einen langen Zeitraum, da ist es sinnvoll, zeitnahe Abrechnungen zu erstellen. So sind die Rechnungen nachvollziehbar und geben Ihnen Liquidität. Sie widmen sich der Bauausführung – wir übernehmen die Bauabrechnung.

Vorteile beim Aufmaß erstellen durch externe Bauabrechnung in Düsseldorf, Aufmaß Hochbau

Oftmals ist ein Bauabrechnungsbüro für Sie günstiger als ein fest angestellter Mitarbeiter. Sie erhalten von uns ein Angebot, sodass Sie von fest kalkulierbaren Kosten profitieren. Sie haben keine fortlaufenden Fixkosten, sondern arbeiten auf Projektbasis mit uns zusammen.

Für Bauherren

Wenn Sie Auftraggeber eines Rohbaus in Düsseldorf sind, helfen wir Ihnen die Summen für Ihre Pauschalierung zu ermitteln oder prüfen Kostenvoranschläge von Architekten. Mit dem Auftrag an eine externe Massenermittlung für Ihren Bau erhalten Sie eine wirtschaftliche und schnelle Ermittlung der Gesamtkosten.

Was kostet die Bauabrechnung?

Je nach Bauvorhaben bieten sich unterschiedliche Honorar-Modelle für die Massenermittlung und die Bauabrechnung an, die wir vorher mit Ihnen besprechen. Grundsätzlich stehen in unserem Bauabrechnungsbüro drei Modelle zur Auswahl:

  • Abrechnung nach prozentualem Anteil
  • Abrechnung mit Pauschalpreis
  • Abrechnung nach Aufwand

Persönliches Angebot anfragen!

Bauabrechnung in Düsseldorf für Hochbau und Ingenieurbau

Wir bieten die Aufmaßerstellung und Bauabrechnung für Bauten im Rohbau-Zustand (Rohbauabrechnung) an. Vor allem im Hochbau haben wir die meisten Erfahrungen, ebenso wie im Ingenieurbau.

Ob es sich bei Ihrem Hochbau um ein Wohnhaus, ein Bürogebäude oder ein Geschäftsgebäude handelt: Profitieren Sie von unseren Erfahrungen. Wir sind mit allen Hochbau-Bauweisen vertraut. Erhalten Sie Ihr Hochbau Aufmaß zeitnah für eine schnelle Abrechnung. Unsere Expertise liegt beim Baustellenaufmaß für Rohbauten.

Unser Bauabrechnungsbüro steht Ihnen während der Bauphase für den Rohbau in Düsseldorf zur Seite mit dem Erstellen von Massenermittlung zur Abrechnung von Bauleistungen. Wir übernehmen auch das Nachtragsmanagement, wenn im laufenden Bauprojekt zusätzliche Leistungen entstehen, die den Umfang der ursprünglich berechneten Bauleistungen übersteigen. In dem Fall können wir das Aufmaß erstellen für die hinzugekommen Leistungen am Bau.

Für einen fachlichen Austausch und fortlaufende Weiterbildung zur Sicherstellung qualitativer Leistungen sind wir Mitglied im Bundesverband Aufmaßtechnik e.V. Der Verband bringt Aufmaßtechniker aus ganz Deutschland zusammen. Durch ein starkes Netzwerk erweitern wir so unsere Kompetenzen bei Bedarf für Ihr Bauprojekt in Düsseldorf.

Aufmaß erstellen nach Plan

Wenn wir ein Aufmaß erstellen nach VOB, ermitteln wir den Umfang der Bauleistungen sowie den Materialbedarf. In vielen Fällen erstellen wir das Aufmaß nach Plan. Dafür benötigen wir folgende Unterlagen:

  • Schal-und Schnittpläne
  • Architektenpläne
  • Bewehrungspläne inkl. Stahllisten
  • Leistungsverzeichnis
  • Vetragsunterlagen
  • GAEB Datei
Aufmaß erstellen nach VOB, Aufmaßerstellung nach Plan für Kunden in Düsseldorf von Bauabrechnungsbüro

Anhand dieser Unterlagen ist eine Massenermittlung möglich, sodass der Umfang der Bauleistungen erfasst wird – auch ohne eine Baustellenbegehung in Düsseldorf. Auf diese Weise ermitteln wir alle notwendigen Leistungen und den Materialverbrauch, um die Kosten für den Rohbau zu kalkulieren.

Baustellenbegehungen können Sie ebenfalls mit uns absprechen. Diese sind vor allem sinnvoll, wenn der Bau-IST-Zustand mit dem Bau-SOLL-Zustand abgeglichen werden soll.

Für die Massenermittlung arbeiten wir mit moderner Aufmaß- und Bauabrechnungssoftware, sodass Sie Ihre Daten per E-Mail, als PDF-Datei, als D11-Datei oder in Papierform erhalten.

Aufmaß nach VOB

Unsere Aufmaßerstellung erfolgt nach den Vorgaben der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB). Diese ist für alle Beteiligten des Baugewerbes eine verlässliche Grundlage zur fairen Umsetzung von Bauvorhaben.

Da das Aufmaß die Grundlage für die Abrechnung ist und zur Prüfung der erbrachten Bauleistung dient, ist beim Aufmaß erstellen besondere Sorgfalt geboten. Das Aufmaß nach VOB dient als Nachweis von Art und Umfang der ausgeführten Leistungen.

Wir bieten Ihnen alle Leistungen rund um die Rohbauabrechnung in Düsseldorf:

  • Aufmaßerstellung / Massenermittlung nach VOB als Grundlage für Ihre Bauabrechnungen
  • Nachtragsermittlung bei zusätzlichen Leistungen oder Abweichungen vom Leistungsverzeichnis
  • Erstellen von Bauabrechnungen (Abschlags- und Schlussrechnungen)

Aufmaß - was bedeutet das eigentlich?

Wenn Sie sich neu mit dem Thema Bau beschäftigen, fragen Sie sich vielleicht, was das Aufmaß genau ist, von dem wir hier reden.

Mit dem Aufmaß ist das Ausmessen (örtliches Aufmaß) oder Aufzeichnen (zeichnerisches Aufmaß) eines Gebäudes gemeint, um Bauleistungen zu ermitteln. Bei einem digitalen Aufmaß nutzt man dafür eine Bauabrechnungssoftware. Zu den Bauleistungen zählen Arbeitsstunden ebenso wie Material (das ist die sogenannte Massenermittlung). Das ermittelte Aufmaß dient — je nach Zeitpunkt Ihres Bauvorhabens in Düsseldorf — der Erstellung eines Leitsungsverzeichnisses oder von Abrechnungen.

Als Basis für Leistungen und deren Abrechnung ist das Dokument entsprechend sorgfältig zu erstellen und mitunter sehr umfangreich durch Maße, Daten, Berechnungen, Zeichnungen und Fotos.

Referenzen für unsere Bauabrechnung in Nordrhein-Westfalen

Ersatzneubau von 3 Hallen, Bildungszentrum am Handwerk 4 Soest 2024 Kalkulation, Bauabrechnung und Aufmaß Rohbau
Neubau Verwaltungsgebäude PVS II Mülheim 2024 Bauabrechnung und Mengenermittlung/Aufmaß Hochbau
Neubau Rechenzentrum der Finanzverwaltung NRW Kaarst 2023/2024 Bauabrechnung und Aufmaß Hochbau
Neubau Wohnbebauung Am Vogelsang Bonn 2023/2024 Bauabrechnung und Aufmaß Hochbau
Neubau Büro und Geschäftshaus Heinrich Heine Allee Düsseldorf 2023 Massenermittlung für den Rohbau
Neubau Lagerhalle mit Werkstatt Dortmund 2023 Aufmaß und Nachtragsmanagement Hochbau
Neubau Mehrfamilienhaus Edmund-Weber Straße Herne 2023 Bauabrechnung und Massenermittlung Wohnungsbau
Neubau der Verwaltung 9 (Remondis) Lünen 2022/2023 Örtliches Baustellenaufmaß
Neubau Osterfeldschule Lünen 2022 Massenermittlung für den Rohbau
Neubau Theodor-Litt Realschule Düsseldorf 2022 Rohbaukalkulation und Bauabrechnung
Neubau von 3 Mehrfamilienhäusern Alsdorf 2022 Rohbaukalkulation und Bauabrechnung
Neubau 4 Mehrfamilienhäuser Teutoburgerplatz Iserlohn 2022 Bauabrechnung und Nachträge
Projekt Neubau Zentrum für Produktionstechnologie - ZfP III Dortmund 2021/2022 Baukalkulation und Massenermittlung Hochbau
Neubau MFH Essen Kettwig 2021 Bauabrechnung und Rohbauaufmaß
Neubau Projekt Erstellung Brandwand Claas Hamm 2021 Aufmaßerstellung für Umbau/Erweiterung
Projekt Neubau einer Radstation am Hauptbahnhof Recklinghausen 2021 Aufmaß und Bauabrechnung für Hochbau
Neubau Studentenwohnheim inkl. Kita Köln 2019/2020 Bauabrechnung und Aufmaß inkl. Nachträge Hochbau
Neubau Clarenbachplatz Köln 2019/2020 Bauabrechnung und Aufmaß inkl. Nachträge Hochbau
Neubau Niu Hotel Düsseldorf 2019 Bauabrechnung und Planaufmaß Hochbau
Erweiterung eines Bürogebäudes Münster 2019 Bauabrechnung und örtliches Baustellenaufmaß Hochbau
Neubau (Schachtbau) Pumpwerk AKE 60 Oberhausen 2018/2019 Ingenieur- und Hochbauaufmaß
Neubau Seniorenwohnheim Dortmund 2018/2019 Hochbauaufmaß
Neubau SZE Gesamtschule Elsdorf 2018 Bauabrechnung und Hochbauaufmaß zzgl. Nachtragsmanagement
Erweiterung Städt. Krankenhaus Nettetal 2018 Hochbaukalkulation, Bauabrechnung und Hochbauaufmaß
Neubau Hotel Holiday-Inn Wuppertal 2017/2018 Baukalkulation, Bauabrechnung und örtliches Rohbauaufmaß, sowie Nachtragsmanagement
Neubau Stadtquartier Overberplatz Dülmen 2017/2018 Bauabrechnung
Neubau Wohn- Geschäftshaus & TG Gelsenkirchen 2017/2018 Bauabrechnung Wohnungsbau
Schachtbau Kleine Emscher Gelsenkirchen 2017 Baustellenaufmaß Schachtbau
Schachtbau OXEA Oberhausen 2017 Baustellenaufmaß und Bauabrechnung Schachtbau
Neubau Textilakademie Mönchengladbach 2017 Kalkulation Hochbau, sowie Aufmaß Hochbau
Neubau Pumpwerk Herbede 2017 Bauabrechnung Ingenieur- und Hochbau
Erweiterung Linie 310 Bochum 2017 Bauabrechnung Ingenieur- und Hochbau
RWBA Suderwicher Straße Recklinghausen 2016/2017 Bauabrechnung Ingenieurbau
Erweiterung St. Antonius Hospital Kleve 2016 Bauabrechnung und Aufmaß Hochbau
Umbau Ökol. Verbesserung (Trogbauwerk) Dortmund 2016 Bauabrechnung Ingenieurbau
Neubau Werner Arzneimittel Minden 2016 Rohbaukalkulation und Bauabrechnung, sowie Nachtragskalkulation Umbau/Hochbau
Umbau eines Geschäftshauses in eine Müller Filiale Wuppertal 2016 Bauabrechnung und örtliches Aufmaß Umbau
Erweiterung Netto Wuppertal 2016 Bauabrechnung und örtliches Aufmaß Umbau

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